📍 Paseo del Amanecer-Residencial Villas de la Cañada

💰 Precio: $7,850,000 MXN
💲 Precio por m²: $51,702/m²
📐 Construcción: 151.83 m²
🗓️Antigüedad: 2007 (19 años)
🏢Piso 4 (a nivel de calle)
🧭Orientación: NORTE-SUR

🛏️ DISTRIBUCIÓN
* 3 recámaras
* Principal con vestidor y baño completo con tina
* 2 baños completos
* 1 medio baño
* Sala – comedor con excelente amplitud
* Terraza
* Cocina integral equipada
* Área de lavado
* 2 cajones techados:
* 1 a nivel del departamento
* 1 en sótano 1

⚙️ EQUIPAMIENTO Y ACABADOS

* Pisos de porcelanato italiano en área social
* Pisos de madera de encino americano en recámaras
* Aire acondicionado tipo split en recámaras y sala-comedor
* ⁠Sistema de calefacción
* Mosquiteros
* Persianas
* Closet de blancos
* Boiler de paso
* Instalación eléctrica trifásica (127V – 230V)
* Cámara de seguridad en acceso (conectada a celular)
* 2 bodegas

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
* Excelente ventilación cruzada
* Muy buena iluminación natural
* Sensación térmica fresca
* Espacios amplios y funcionales
* Estado de conservación: impecable
* Zona consolidada y de alta plusvalía
* Cercanía a:
* Av. Patria
* Av. Naciones Unidas
* Zona Andares
* Providencia
* Colinas de San Javier
* Lomas del Valle
* Múltiples vías de acceso

AMENIDADES
* Alberca
* Áreas verdes
* Terraza
* Seguridad 24/7
* Elevador