Ubicado sobre Av. La Paz 2370, esquina con Francisco Javier Gamboa, en el corazón de la Colonia Americana, Atena es un desarrollo boutique de 64 departamentos distribuidos en 12 niveles, que combina arquitectura contemporánea con un estilo industrial sofisticado. Su propuesta está pensada para quienes disfrutan la vida urbana, con una ubicación privilegiada a pasos de cafés, restaurantes y espacios culturales icónicos de Guadalajara. En la planta baja contará con un local comercial, sumando conveniencia y vida de barrio.

El departamento 406F corresponde al modelo F, una tipología de dos recámaras y dos baños completos, con 71 m² interiores y una terraza privada de 43.46 m² que lo hace único dentro del desarrollo.
La distribución integra un área social abierta con sala-comedor y cocina, recámaras privadas con excelente iluminación natural y un área de lavado bien delimitada.
Su terraza es perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre o crear un espacio verde propio en medio de la ciudad.
Cuenta dos cajones de estacionamiento, con formato de eleva-autos.

✨ Acabados distintivos:
- Pisos de formato ancho en tonos neutros (grises, blancos y beige)
- Columnas de concreto pulido y muros de block (no tablaroca)
- Cocinas con cubiertas de granito y carpintería de madera de alta calidad
- Amplias áreas de lavado integradas

🌿 Amenidades modernas y funcionales:
Coworking, gimnasio, yoga area, fire pit, grill area, pet shower, ciclopuerto y e-commerce concierge, pensadas para un estilo de vida práctico y conectado.
En la planta baja contará con un local comercial, sumando conveniencia y vida de barrio.

💰 Precio de lista: $7,538,401.78 MXN

📊 Otros modelos disponibles en Atena Urban Living desde $4.1 M hasta $7.5 M MXN, con superficies totales de 47 m² a 116 m² aprox.

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