¡Bodega Industrial Premium en VENTA! | Estratégica Ubicación en Tlajomulco

Ubicación: Prol. López Mateos Sur No. 18000, Condominio Industrial Santa Cruz, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco (Zona Metropolitana de Guadalajara).

Superficie Total: 1,223.61 m²

Descripción del Inmueble

Maximice la eficiencia operativa de su empresa en esta excelente bodega industrial en condiciones inmejorables, diseñada bajo los más altos estándares de calidad arquitectónica y estructural.
Ubicada dentro del prestigiado Condominio Industrial Santa Cruz, este espacio ofrece una infraestructura óptima, un entorno altamente seguro y la conectividad vial que su negocio necesita para distribuir a nivel regional y nacional.

Características Clave de la Bodega
*Espacio Eficiente: 1,223.61 m² de planta libre, ideales para optimizar la distribución de racks o líneas de producción
*Excelente Altura Libre: Gran capacidad de almacenamiento vertical y excelente circulación de aire.
*Infraestructura Eléctrica Potente: Equipada con transformador propio de 45 kVA (Servicio Particular 220V/127V), ideal para maquinaria o sistemas de refrigeración.
*Maniobras Eficientes: Cuenta con andén de carga para tráiler con rampa niveladora y una entrada adicional con cortina de acero a nivel de piso para vehículos ligeros.
*Iluminación Natural Superior: Amplias láminas traslúcidas en techumbre que reducen drásticamente el consumo de energía eléctrica durante el día.
*Módulos Internos: Estructura de block techada lista para habilitar oficinas operativas, baños o zona de lockers para el personal.
*Cajones de Estacionamiento: Espacios exclusivos al frente, incluyendo cajón asignado para personas con discapacidad.

Ventajas Estratégicas de la Ubicación
*Conectividad Vial Inigualable: Acceso directo sobre Prolongación López Mateos Sur, la principal arteria de salida hacia el sur del país (carretera a Colima/Puerto de Manzanillo) y conexión fluida con el Circuito Metropolitano Sur.
*Entorno Industrial Consolidado: Comparta parque con empresas de primer nivel como Lala, Muebles Dico, Iron Mountain y Galvatek, lo que garantiza plusvalía y prestigio corporativo.
*Seguridad y Accesibilidad: Parque industrial privado con vialidades sumamente amplias (óptimas para el radio de giro de tractocamiones de doble semirremolque), acceso controlado y vigilancia las 24 horas.
*Cercanía de Servicios: Ubicación estratégica a pocos minutos de grandes vialidades , zonas habitacionales y comerciales clave como Tlajomulco de zuñiga, San Isidro Mazatepec, Santa Cruz de las Flores, San Agustín, entrada a Guadalajara, facilitando el traslado del personal y el acceso a servicios.

¡Disponibilidad Inmediata!
Ideal para CEDIS, empresas de logística, centros de distribución o manufactura limpia.

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